Materiales truchos. Sin norma de incendios. Con falencias estructurales. Eso construyeron en El Olivar las empresas que ahora preparan una querella contra el ministro. Poduje no retrocede un milímetro: las demoliciones comienzan la próxima semana. Y advierte que el problema es sistémico — hay más casos en Talcahuano y San Antonio.

Iván Poduje no da respiro a los frescos. Esta semana, desde la actividad de la Cámara Chilena de la Construcción donde acompañó al Presidente Kast, confirmó que las demoliciones de las 50 viviendas falladas del sector El Olivar en Viña del Mar comenzarán la próxima semana — sin importar la querella que la constructora Social Arquitectura y la Constructora San Sebastián Ltda. preparan en su contra.

La respuesta a esa querella fue tan directa como el estilo que caracteriza a Poduje: "Esto es solamente un desvío que están haciendo ellos para tratar de defenderse, pero los antecedentes que tenemos son demoledores respecto a la pésima calidad de las casas."

Demoledores. La palabra es exacta — y en este caso también literal.

LO QUE EL NUEVO INFORME ESTABLECIÓ

Poduje detalló los tres hallazgos del nuevo informe del Minvu que confirman lo que ya había establecido la instrucción de demolición:

Primero: la empresa construyó con falencia estructural en las casas. No es un problema menor de terminaciones. Es una falla en la estructura misma — el esqueleto de la vivienda.

Segundo: construyó sin la mitigación de incendios ni la norma de incendios. Esto es de una gravedad particular considerando que estas casas estaban siendo construidas en el marco de la reconstrucción tras el megaincendio de Viña del Mar de 2024 — el incendio más destructivo de la historia reciente de Chile. Construir viviendas de reconstrucción post-incendio sin norma anti-incendios no es negligencia. Es una burla a las familias que lo perdieron todo.

Tercero: usó materiales "truchos" — es decir, materiales no acreditados, sin certificación, cuyo origen y calidad real son desconocidos.

Tres cargos concretos, documentados en un informe técnico, sobre casas que el gobierno está demoliendo porque no puede entregarlas a familias que ya sufrieron suficiente. La constructora dice que los fundamentos son insuficientes. El informe técnico dice lo contrario. Y Poduje fue preciso sobre la posición del ministerio: "Nosotros como ministerio no entregamos casas falladas."

LA QUERELLA COMO TÁCTICA — Y LA RESPUESTA CORRECTA

La constructora prepara una querella contra Poduje. En Chile, cuando una empresa o persona es acusada de algo grave, la respuesta habitual en el mundo político y empresarial es la misma: contraatacar con una querella, instalar el relato de que existe un conflicto legal bilateral, y usar ese relato para crear la ilusión de que la verdad está en disputa.

Poduje entendió exactamente ese mecanismo y lo nombró sin eufemismos: es un desvío para defenderse. No es una acusación legítima de irregularidades ministeriales — es una herramienta judicial usada como escudo mediático.

La respuesta correcta ante esa táctica es exactamente la que Poduje está dando: no detener las demoliciones, no abrir una mesa de diálogo que valide a la constructora como interlocutor legítimo, y seguir con las querellas del Minvu contra las empresas responsables. El ministerio tiene los informes técnicos. La empresa tiene la querella. Que la justicia resuelva — y mientras tanto, las casas falladas se demuelen.

LO QUE PODUJE REVELÓ: EL PROBLEMA ES SISTÉMICO

El dato más importante de la declaración de Poduje no fue sobre El Olivar. Fue sobre lo que viene después.

El ministro advirtió que esta situación se repetirá en otras regiones: hay problemas con viviendas en Talcahuano y en San Antonio. Constructoras que construyeron con pésima calidad en el marco de programas de vivienda social y reconstrucción. El Olivar no es un caso aislado — es la punta del iceberg de un problema estructural en la industria de la construcción social en Chile.

Eso tiene implicancias enormes. Significa que el gobierno de Kast heredó no solo el déficit habitacional que la izquierda dejó crecer durante décadas, sino también un ecosistema de constructoras que operaron con poca fiscalización, materiales de dudosa procedencia y estándares de calidad que no resistieron la inspección técnica.

El convenio que Poduje anunció con el Idiem — Instituto de Investigaciones y Ensayes de Materiales de la Universidad de Chile — para hacer fiscalizaciones complementarias es la respuesta institucional correcta: no solo demoler lo malo, sino construir los mecanismos para que no se repita.

LAS SEIS FAMILIAS QUE RESISTEN Y LO QUE EL MINISTRO DIJO

Hay seis grupos familiares que se resisten a la demolición. Su posición es comprensible desde el punto de vista humano: son familias que perdieron sus casas en el incendio, esperaron meses para tener una nueva vivienda, y ahora se les dice que esa vivienda también hay que demolerla. El dolor de esa situación es real y no debe ser ignorado.

Poduje lo dijo con claridad pero sin falsa promesa: "Vamos a buscar una solución." La enorme mayoría de las familias que estaban con esta empresa ya desistieron — es decir, aceptaron la situación y trabajan con el ministerio para encontrar una alternativa. Son seis familias las que resisten. El ministerio tiene la obligación de buscar una salida que les resuelva el problema habitacional sin entregarles una casa que puede colapsar o arder.

Eso también es parte del trabajo de Poduje — y hay que reconocerlo. No es solo demoler. Es reconstruir bien.

PODUJE Y LA PRESIÓN QUE NO DOBLA

Esta historia no puede contarse sin el contexto político que la rodea. Poduje es el ministro al que Matthei, Núñez, Hoffmann y Cruz-Coke llevan semanas intentando sacar del gobierno. El que fue hostigado por la red Chile Vamos desde el primer mes de la administración. El que Kast respaldó explícitamente y al que los Republicanos defendieron cuando nadie más lo hacía.

Ese ministro, en vez de agachar la cabeza y buscar el perfil bajo para sobrevivir políticamente, está en la Cámara Chilena de la Construcción diciendo que las casas falladas se demuelen la próxima semana, que la querella en su contra es un desvío y que el problema sistémico de la construcción social en Chile va a ser fiscalizado a fondo.

Eso no es el comportamiento de un ministro que está pensando en su supervivencia política. Es el comportamiento de un ministro que está haciendo su trabajo.

No les da respiro a los frescos. Y tiene toda la razón.

Análisis elaborado por el equipo de VDI Global desde Israel y Chile.